+1 évidemment avec Rob1, qui a l'expérience des raids dans l'outback de l'Est pour trouver les perles rares.

3615 MA VIE: Pour trouver ma NA je regardais matin midi et soir Le Bon Coin depuis plusieurs mois.
Je vois une annonce à 8h du mat et j'appelle aussitôt. Je la réserve sans négocier le prix (>5000€).
A 10h le proprio avait déjà reçu 3 appels. J'avais trouvé mon graal.

Moralité 1 : les MX à prix correspondant à l'état, il faut se jeter dessus, au moins pour être un des 1er à la voir. Après, sur place, on peut parfois déchanter.
Moralité 2: les MX qui trainent depuis plusieurs semaines, il est rare que ce soit des bonnes affaires. L'état ne correspond souvent pas au prix. D'ailleurs, certains vendeurs s'étonnent parfois ne n'avoir pas d'acheteur à un certains prix et un afflux soudain quand il le descende de 1 000 €.

Astuce du jour: sur le site Le Parking, est mis la date de publication de l'annonce, même si l'annonce a été réactualisée. Cela peut être un bon indice, et levier de négociation.